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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET TERRASSE – TUCHANSituée au cOEur du charmant village de Tuchan, cette maison de village rénovée et autrefois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TUCHAN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TUCHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avMjS Actuel
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129 000 € | - |
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#awlXw
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123 000 € | -4,7% |
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#aynV4
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129 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TUCHAN
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T3 PAZIOLS
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116 500 € | 1 792 € | 65 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 3 Rue De La Glaciere | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Du Chapitre | 15 000 € | 64 m² | 234 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Porte St Roch | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Saint Roch | 38 350 € | 55 m² | 697 € |
| 28/10/2024 | 414 La Greffiere | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Chapitre | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Camping | 192 000 € | 44 m² | 4 364 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De La Porte Fausse | 104 965 € | 60 m² | 1 749 € |
| 06/09/2024 | 285 Rue De La Porte Fausse | 33 000 € | 48 m² | 688 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Du Lotissement Le Colombie | 138 000 € | 71 m² | 1 944 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue De L'hopital | 42 850 € | 54 m² | 794 € |
| 15/12/2023 | 3a Rue Du Bagnadou | 74 090 € | 81 m² | 915 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Des Ecoles | 88 000 € | 44 m² | 2 000 € |
| 05/10/2023 | 8 Rue Du Camping | 198 000 € | 44 m² | 4 500 € |
| 18/09/2023 | 14 Rue Du Pont | 45 000 € | 74 m² | 608 € |