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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située à seulement 20 minutes d'Auxerre et 30 minutes d'Avallon, cette jolie maison de village de 98 m² saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Cette maison vous off...
34 Route de Fontenay 89460 Trucy-sur-Yonne
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao2tj Actuel
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108 000 € | - |
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#ao2ti
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99 000 € | -8,3% |
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#b07F7
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99 000 € | -8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAZARNES
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99 900 € | 826 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 TRUCY SUR YONNE
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T4 TRUCY SUR YONNE
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T4 TRUCY SUR YONNE
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2 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 9 Rle Du Devant De L'eglise | 18 000 € | 80 m² | 225 € |
| 27/12/2023 | 9 Rle Du Devant De L'eglise | 20 000 € | 80 m² | 250 € |