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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
C'est à TROYES Avenue Pasteur que se situe cet appartement de 90 m² avec une loggia de 6.40 m². Comprenant 3 chambres, un salon-séjour de 29 m², il est également à proximité des Ec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 104 076 € | 10 965 € | 3,20% |
| 10 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 109 200 € | 16 089 € | 3,25% |
| 15 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 118 620 € | 25 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 36 009 € | 3,45% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 47 589 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TROYES ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TROYES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TROYESComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 151 Av Major Gen Georges Vanier | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue General De Gaulle | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue Gautherin | 98 000 € | 75 m² | 1 307 € |
| 20/11/2025 | 14 Rue Des Cumines | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 18/11/2025 | 2a Rue Francois Ferrer | 128 500 € | 77 m² | 1 669 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue De Preize | 39 200 € | 101 m² | 388 € |
| 07/11/2025 | 30b Rue De La Mission | 110 750 € | 100 m² | 1 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Rue Passerat | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 03/11/2025 | 28 Rue De Preize | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 23/10/2025 | 1b Rue Voltaire | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 14/10/2025 | 34 Rue Des Quinze Vingts | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 06/10/2025 | 1ter Av Anatole France | 300 000 € | 71 m² | 4 225 € |
| 30/09/2025 | 25b Rue Hennequin | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue General Saussier | 177 350 € | 75 m² | 2 365 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Brulard | 152 800 € | 76 m² | 2 011 € |