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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
Votre agence ERA Avaricum vous présente cette maison à TrouySituée au coeur du bourg, dans un environnement calme et prisé, cette maison récente entièrement rénovée allie volumes g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 382 284 € | 39 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 400 920 € | 58 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 434 880 € | 92 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 472 800 € | 130 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 169 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17b Rue Du 19 Mars 1962 | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Du 19 Mars 1962 | 204 999 € | 216 m² | 949 € |
| 13/08/2024 | 5 Imp Louis Jouvet | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue Des Marjolaines | 243 000 € | 155 m² | 1 568 € |
| 16/01/2024 | 11 All Des Vignes | 257 000 € | 153 m² | 1 680 € |
| 03/10/2023 | 3 All Du Petit Pre | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |