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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
A VENDRE TROUYMaison familiale de 2006, Calme , Confort au rendez-vous!Venez découvrir cette agréable maison d'habitation construite en 2006, située dans un quartier résidentiel pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TROUY ↘ -1.3% sur 5 moisComparer
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17b Rue Du 19 Mars 1962 | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 04/04/2025 | 26b Rte De La Chapelle | 200 200 € | 150 m² | 1 335 € |
| 03/03/2025 | 23 Rue Victor Hugo | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 14/02/2025 | 5 All Des Ecoles | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 13/02/2025 | 9 All Des Acacias | 221 000 € | 142 m² | 1 556 € |
| 17/09/2024 | 3 Av Roland Garros | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 31/07/2024 | 48 Rte De Chateauneuf | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 06/03/2024 | 11 Che Du Bodivioux | 311 250 € | 150 m² | 2 075 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue Des Marjolaines | 243 000 € | 155 m² | 1 568 € |
| 18/01/2024 | 21 All De La Ruette | 306 400 € | 122 m² | 2 511 € |
| 16/01/2024 | 11 All Des Vignes | 257 000 € | 153 m² | 1 680 € |
| 03/10/2023 | 3 All Du Petit Pre | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 19/04/2023 | 9 Che Du Bodivioux | 294 500 € | 139 m² | 2 119 € |