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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 81 m²
Vente Maison de ville 7 piècesiad France - Joanna Laloum vous propose: Charme et Authenticité à Trouville-sur-Mer, idéalement située à deux pas des commerces, de la plage et de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 179 €/mois | 15 694 €/mois | 435 036 € | 45 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 456 240 € | 66 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 105 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 8 Rue Doc Leneveu | 470 000 € | 80 m² | 5 875 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue Henri Numa | 445 000 € | 90 m² | 4 944 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue D Alger | 365 000 € | 74 m² | 4 932 € |
| 26/02/2025 | 5 Av Cordier | 555 000 € | 88 m² | 6 307 € |
| 05/02/2025 | 8 Imp Biais | 458 167 € | 68 m² | 6 738 € |
| 28/01/2025 | 38 Bd D Hautpoul | 352 000 € | 72 m² | 4 889 € |
| 15/01/2025 | 9011 Rue De La Corniche | 650 000 € | 77 m² | 8 442 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Winston Churchill | 520 000 € | 63 m² | 8 254 € |
| 19/12/2024 | 1 Che Du Grand Clos D Aguesseau | 380 000 € | 84 m² | 4 524 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Eugene Isabey | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Winston Churchill | 325 000 € | 63 m² | 5 159 € |
| 23/10/2024 | 54 Che Des Aubets | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 18/10/2024 | 48 Rue Berthier | 515 000 € | 88 m² | 5 852 € |
| 16/10/2024 | 29 Av Du Pt J F Kennedy | 463 093 € | 90 m² | 5 145 € |
| 15/10/2024 | 14b Rue Sylvestre Lasserre | 439 200 € | 75 m² | 5 856 € |