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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Dans la Résidence Le Drakkar, à quelques pas de la rue des bains de Trouville sur Mer, bel appartement situé au dernier étage en duplex, comprenant une entrée, un WC indépendant, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TROUVILLE SUR MER ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TROUVILLE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, TROUVILLE SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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241 500 € | 6 527 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 32 Rue Des Bains | 221 500 € | 35 m² | 6 329 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue De Londres | 230 108 € | 40 m² | 5 753 € |
| 16/05/2025 | 9001 Che De Bagatelle | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 30/04/2025 | 169 Rue Du Gal De Gaulle | 158 000 € | 30 m² | 5 267 € |
| 29/04/2025 | 9001 Rue Anc Parc Aux Huitres | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Alexandre Dumas | 187 905 € | 22 m² | 8 541 € |
| 16/04/2025 | 23 Av Du Pt J F Kennedy | 162 000 € | 27 m² | 6 000 € |
| 15/04/2025 | 21 Av Du Pt J F Kennedy | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Dumont D Urville | 163 000 € | 39 m² | 4 179 € |
| 08/04/2025 | 1 Av P Cassagnavere | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue G Le Conquerant | 395 715 € | 39 m² | 10 147 € |
| 04/04/2025 | 66 Rue Des Bains | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 9001 Che Des Planches | 338 000 € | 40 m² | 8 450 € |
| 19/03/2025 | 16 Av Marcel Proust | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue D Aguesseau | 104 000 € | 27 m² | 3 852 € |