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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
Triangle Chauny, Noyon, Soissons proche de toute commodités,cette maison lumineuse de 58 m² environ se compose:Cuisine avec poêle à bois (2023), une pièce de vie, une chambre, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 102 144 € | 10 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 107 160 € | 15 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 116 280 € | 24 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 126 240 € | 34 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 136 800 € | 45 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, TROSLY LOIRE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAUNY
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92 650 € | 1 471 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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92 650 € | 1 471 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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92 650 € | 1 471 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBECOURT
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96 000 € | 1 412 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA NEUVILLE EN BEINE
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96 500 € | 1 485 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA NEUVILLE EN BEINE
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96 500 € | 1 485 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BLERANCOURT
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BLERANCOURT
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BLERANCOURT
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BLERANCOURT
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BLERANCOURT
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 BLERANCOURT
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BLERANCOURT
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAUNY
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86 000 € | 1 323 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 BLERANCOURT
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83 000 € | 1 239 € | 67 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/08/2024 | 4 Rue Du Marais | 59 000 € | 50 m² | 1 180 € |
| 15/07/2024 | 52 Rte De Coucy Le Chateau | 35 000 € | 48 m² | 729 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue Du Sognier | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 24/01/2024 | 1b Rue Du Chateau | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 14/09/2023 | 11 Rue Du Sognier | 86 000 € | 66 m² | 1 303 € |