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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison à vendre à TRONVILLE EN BARROIS. Pavillon mitoyen d'un côté, à rafraichir, composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 105 840 € | 10 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 111 000 € | 16 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 120 420 € | 25 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 130 800 € | 35 936 € | 3,40% |
| 25 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 141 600 € | 46 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRONVILLE EN BARROIS ↗ +19.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRONVILLE EN BARROIS Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 31 Av Des Acacias | 134 500 € | 91 m² | 1 478 € |
| 05/03/2025 | 86 Rte Nationale | 65 000 € | 113 m² | 575 € |
| 23/01/2025 | 46 Av Des Glycines | 120 400 € | 101 m² | 1 192 € |
| 20/12/2024 | 32 Rte Nationale | 86 000 € | 91 m² | 945 € |
| 05/12/2024 | 108 Rte Nationale | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 25/11/2024 | 18 Rue Des Violettes | 94 300 € | 83 m² | 1 136 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Viarde | 65 000 € | 111 m² | 586 € |
| 12/08/2024 | 5 Av Des Glycines | 159 000 € | 101 m² | 1 574 € |
| 25/06/2024 | 18 Av Des Glycines | 123 600 € | 88 m² | 1 405 € |
| 07/05/2024 | 3 Av Des Acacias | 175 750 € | 106 m² | 1 658 € |
| 21/11/2023 | 18 Av Des Acacias | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 16/08/2023 | 7 Gr Grande Rue | 144 800 € | 110 m² | 1 316 € |
| 26/04/2023 | 42 Gr Grande Rue | 60 000 € | 90 m² | 667 € |