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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Charmante maison de village à rénover située au coeur de Tronville-en-Barrois. Cette maison offre une belle surface de 146 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRONVILLE EN BARROIS ↗ +19.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRONVILLE EN BARROIS Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 20 Rue De La Gare | 77 000 € | 150 m² | 513 € |
| 13/08/2024 | 54 Rte Nationale | 105 000 € | 156 m² | 673 € |
| 17/04/2024 | 7 Imp Du Clos De La Cour | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 08/06/2023 | 3 Rue De Maulan | 48 500 € | 130 m² | 373 € |
| 22/04/2023 | 84 Rte Nationale | 45 000 € | 140 m² | 321 € |