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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
Située à 12 km de BAR-LE-DUC et 5 km de LIGNY EN BARROIS, cette maison de village très agréable à vivre sera vous charmer par ses beaux volumes, sa clareté, et son calme intérieur....
5 Route de Guerpont 55310 Tronville-en-Barrois
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 114 240 € | 11 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 50 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 20 Rue De La Gare | 77 000 € | 150 m² | 513 € |
| 13/08/2024 | 54 Rte Nationale | 105 000 € | 156 m² | 673 € |
| 17/04/2024 | 7 Imp Du Clos De La Cour | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 08/06/2023 | 3 Rue De Maulan | 48 500 € | 130 m² | 373 € |
| 22/04/2023 | 84 Rte Nationale | 45 000 € | 140 m² | 321 € |