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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Nouvelle exclusivité . Sur la commune de TRONGET, à quelques km de l'autoroute A79 , venez découvrir cette maison familiale F7 en DPE 'C' grace à sa pompe à chaleur, son ballon the...
1 Impasse des Thibauds 03240 Tronget
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 294 Rte Des Pins | 171 000 € | 113 m² | 1 513 € |
| 22/10/2024 | 17 Rue Des Perelles | 77 000 € | 120 m² | 642 € |
| 29/07/2024 | 642 Rte Du Theil | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/01/2024 | 39 Rte De Bourbon | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 15/09/2023 | 2 Che Des Hommes | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 03/07/2023 | 16 Rte Moulins | 115 000 € | 137 m² | 839 € |
| 29/03/2023 | 31 Rue Grande Rue | 35 000 € | 118 m² | 297 € |