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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 049 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TROISSEREUX ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TROISSEREUX Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MILLY SUR THERAIN
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198 900 € | 2 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY SUR THERAIN
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY SUR THERAIN
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY SUR THERAIN
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY SUR THERAIN
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY SUR THERAIN
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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201 000 € | 2 209 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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202 000 € | 2 270 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 TROISSEREUX
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209 800 € | 2 498 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VERDEREL LES SAUQUEUSE
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUQUEUSE ST LUCIEN
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VERDEREL LES SAUQUEUSE
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Rue Des Potiers | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 24/04/2025 | 33 Rue De La Prairie | 182 350 € | 73 m² | 2 498 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Du Puits | 189 000 € | 95 m² | 1 989 € |
| 11/10/2024 | 5040 Rte De Crevecoeur | 330 000 € | 71 m² | 4 648 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue Des Potiers | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 10/09/2024 | 26 Rue Du 16 Aout 1944 | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 28/06/2024 | 32 Rue De Calais | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 04/05/2024 | 20 Rue Des Potiers | 272 000 € | 85 m² | 3 200 € |
| 05/10/2023 | 28 Rue De La Gare | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 26/09/2023 | 11 Rue Des Moines | 202 000 € | 83 m² | 2 434 € |
| 23/09/2023 | 7 Rue Des Moines | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 13/04/2023 | 15 Rue Du Puits | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |