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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Proche de Portbail, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité, sa toiture en chaume, ses poutres, ses pierres anciennes et son atmosphère chaleureuse.D'une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 286 020 € | 29 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 43 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 69 064 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 353 760 € | 97 384 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 383 100 € | 126 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TROISGOTS ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TROISGOTS Marché tenduComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 6 Rue Raymond Brule | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Du Pre De L'etang | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 02/10/2024 | 19a Rte De Torigni | 242 000 € | 161 m² | 1 503 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue De St Jean | 148 500 € | 164 m² | 905 € |
| 01/08/2023 | 3 Rte Du Mesnil Guillaume | 284 500 € | 163 m² | 1 745 € |
| 05/04/2023 | 5 Rue De La Crete De Haut | 240 000 € | 141 m² | 1 702 € |
| 24/03/2023 | 5 Rte De La Roque | 167 000 € | 150 m² | 1 113 € |