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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmant ensemble immobilier composé d'une grange réhabilitée avec goût et d'une dépendance également rénovée, le tout relié par une véranda chauffée construite récemment.La partie...
90 Impasse de la Fontaine 19230 Troche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 219 408 € | 23 073 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 230 280 € | 33 945 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 75 825 € | 3,45% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 100 065 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TROCHE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TROCHE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TROCHE
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203 000 € | 1 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TROCHE
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203 000 € | 1 562 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 TROCHE
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203 000 € | 1 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ARNAC POMPADOUR
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197 580 € | 1 703 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAC POMPADOUR
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197 580 € | 1 703 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ARNAC POMPADOUR
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAC POMPADOUR
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 438 Rte Des Tuileries | 68 000 € | 105 m² | 648 € |
| 04/12/2024 | 155 Che De Chantegril | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 21/11/2024 | 2520 Rte Des Tisserands | 180 240 € | 117 m² | 1 541 € |
| 07/06/2024 | 33 Imp De La Fontaine | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |