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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 136 m²
Nichée dans un écrin de verdure, proche de Pompadour (6km), Vigeois (9km), Uzerche (14km), cette belle propriété vous séduira par son cadre bucolique et son potentiel exceptionnel....
2520 Route des Tisserands 19230 Troche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg6Ci Actuel
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245 000 € | - |
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#aVMo7
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265 000 € | +8,2% |
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#b0muy
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265 000 € | +8,2% |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 18 Av De La Genette | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 21/11/2024 | 2520 Rte Des Tisserands | 180 240 € | 117 m² | 1 541 € |
| 23/09/2024 | 1 All De Lescuras | 288 000 € | 140 m² | 2 057 € |