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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Belle maison traditionnelle de 110 m², au calmeMaison traditionnelle comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour-salon avec poêle à bois, véranda, 2 chambres, salle ...
6 Rue de la Fontaine Gauthier 14670 Troarn
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TROARN ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 24 Rue Des Chanterelles | 278 200 € | 100 m² | 2 782 € |
| 16/05/2025 | 1 Imp Des Fresnes | 112 500 € | 89 m² | 1 264 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De L Ancienne Gare Troarn | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Primeveres | 198 000 € | 95 m² | 2 084 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Des Chardonnerets | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Edmond Foucher | 307 200 € | 125 m² | 2 458 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Du Herisson | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue Des Plains Champs | 306 000 € | 109 m² | 2 807 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue De Lirose | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Des Charrons | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 11/12/2024 | 32 Rue Des Hauts Buissons | 164 500 € | 88 m² | 1 869 € |
| 05/12/2024 | 7 Imp Du Lavoir | 238 000 € | 107 m² | 2 224 € |
| 18/11/2024 | 5002 Sen Des Poissonniers | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 08/11/2024 | 32 Rue Des Chanterelles | 241 550 € | 100 m² | 2 416 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Georges Guynemer | 256 500 € | 104 m² | 2 466 € |