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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
Opportunité à saisir pour les amateurs de travaux !!! **** Gros potentiel!! **** Maison lumineuse au coeur de Notre-Dame-de-Gravenchon, à proximité du centre et des écoles, au calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, TRIQUERVILLE ↘ -8.3% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 Rue Nicolas Poussin | 151 500 € | 108 m² | 1 403 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Fribourg | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Des Cytises | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Guy De Maupassant | 237 000 € | 130 m² | 1 823 € |
| 17/02/2025 | 340 Rue De L'eglise | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |
| 10/02/2025 | 14 All Des Melezes | 168 636 € | 119 m² | 1 417 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Manuel De Falla | 198 500 € | 106 m² | 1 873 € |
| 03/01/2025 | 2 Imp Des Pommiers - Touffrevil | 152 500 € | 120 m² | 1 271 € |
| 26/12/2024 | 59 Rue Alexandre Andre | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 26/12/2024 | 17 All Des Erables | 144 000 € | 119 m² | 1 210 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Jean Baptiste Lulli | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Gabriel Faure | 302 000 € | 138 m² | 2 188 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Ormes | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Des Cytises | 209 350 € | 130 m² | 1 610 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Maurice Fenaille | 169 000 € | 116 m² | 1 457 € |