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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Secteur Trilport. Votre maison idéale, imaginée pour vous par Maisons France Confort ! Vous rêvez d'une maison sur mesure, alliant confort moderne, élégance intemporelle et qualité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 288 036 € | 29 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 43 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 327 780 € | 69 574 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 97 954 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 127 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRILPORT ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRILPORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRILPORT
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268 900 € | 2 988 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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268 900 € | 2 988 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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T5 TRILPORT
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268 900 € | 2 988 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 TRILPORT
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265 900 € | 2 439 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEMAREUIL
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262 900 € | 2 988 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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274 000 € | 2 854 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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274 000 € | 2 854 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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274 000 € | 2 854 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 TRILPORT
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274 900 € | 2 522 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 FUBLAINES
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277 000 € | 2 885 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FUBLAINES
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277 000 € | 2 885 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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256 900 € | 2 424 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 TRILPORT
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Larris | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 17/06/2025 | 55ter Av De Verdun | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 11/06/2025 | 10 Che Du Peuplin | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Giuseppe Verdi | 311 000 € | 87 m² | 3 575 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Aveline | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 15/03/2025 | 32 Rue Albert Schweitzer | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue Albert Schweitzer | 249 000 € | 83 m² | 3 000 € |
| 01/03/2025 | 14 Rue Louise Michel | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 21/02/2025 | 74 Rue De Montceaux | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 18/02/2025 | 113 Rue De Montceaux | 325 000 € | 86 m² | 3 779 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue Leon Jouhaux | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 18/12/2024 | 20b Rue Des Vignes | 294 000 € | 87 m² | 3 379 € |
| 12/12/2024 | 137 Rue De Fublaines | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue Louise Michel | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 09/12/2024 | 1 Clos De La Mare Saule | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |