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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Vente Maison longère 7 piècesiad France - Karen JALOUZOT vous propose: Fermette, maisonnette et dépendances, sur 1.5 Hectares environ de parcelle plate. POSSIBLE DE REVENDRE OU DE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5693 Le Verger | 134 000 € | 134 m² | 1 000 € |
| 18/12/2024 | 29 Les Maroches | 230 000 € | 151 m² | 1 523 € |
| 03/10/2024 | 5014 Quartier De La Mairie | 58 000 € | 129 m² | 450 € |
| 29/04/2024 | 5364 Le Pot Cuvier | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 08/02/2024 | 14 Gr Grande Rue | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 04/12/2023 | 5782 La Tuilerie | 30 000 € | 124 m² | 242 € |
| 31/05/2023 | 5754 La Michotte | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 13/04/2023 | 12 Les Maroches | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 28/03/2023 | 5269 Haut De La Fouiniere | 60 000 € | 160 m² | 375 € |