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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Esprit Loft. Maison de 145 m² sur un terrain de 407 m². Au Rdc: Cuisine de 27 m² aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, micro ondes et frigo). Un séjour-salon d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 36 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 371 760 € | 54 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 120 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 159 547 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRIGNAC
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329 600 € | 2 273 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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329 600 € | 2 273 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGNAC
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339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 TRIGNAC
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315 000 € | 2 143 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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313 500 € | 1 844 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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313 500 € | 1 844 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 TRIGNAC
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312 700 € | 1 895 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIGNAC
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312 700 € | 1 895 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 3 Ile De Bert | 411 500 € | 167 m² | 2 464 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 18/07/2025 | 20b Rue Du Stade | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 27/06/2025 | 6b Rue Du Petit Mean | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Jean Marie Perret | 263 000 € | 124 m² | 2 121 € |
| 08/04/2025 | 46 Rte De Trembly | 264 000 € | 116 m² | 2 276 € |
| 25/02/2025 | 4 Che De La Petite Ville | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 17/01/2025 | 34 Rue Jean Marie Perret | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |
| 25/09/2024 | 51 Rte De Penhoet | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 08/08/2024 | 6 Imp Michel Berger | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Jacques Brel | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 06/05/2024 | 16 Rte D Aisne | 293 297 € | 120 m² | 2 444 € |
| 28/12/2023 | 17 Rue Pierre Brossolette | 301 000 € | 163 m² | 1 847 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Vincent Le Courtois | 255 376 € | 117 m² | 2 183 € |
| 02/11/2023 | 14 Rue Andre Et Roger Perruche | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |