Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Découvrez cette magnifique maison de 155 m², nichée dans un quartier prisé de Trignac, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TRIGNACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T8 TRIGNAC
|
359 100 € | 2 176 € | 165 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 51 Rte De Penhoet | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 08/08/2024 | 6 Imp Michel Berger | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Jacques Brel | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 28/12/2023 | 17 Rue Pierre Brossolette | 301 000 € | 163 m² | 1 847 € |
| 14/06/2023 | 18 Rue Marcel Cachin | 140 000 € | 152 m² | 921 € |
| 24/05/2023 | 22b Rue Pierre Brossolette | 157 500 € | 180 m² | 875 € |