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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Située dans un quartier calme et pratique, à moins de 300 mètres des écoles, commerces et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 136 499 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC ↗ +4.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRIGNAC
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282 000 € | 1 986 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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282 000 € | 1 986 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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285 000 € | 2 007 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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285 000 € | 2 007 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 46 Rte De Trembly | 264 000 € | 116 m² | 2 276 € |
| 25/02/2025 | 4 Che De La Petite Ville | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 25/09/2024 | 51 Rte De Penhoet | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 08/08/2024 | 6 Imp Michel Berger | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 26/07/2024 | 9 Imp Des Ormeaux | 314 700 € | 113 m² | 2 785 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Jacques Brel | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 06/06/2024 | 25 Rue Jacques Brel | 272 000 € | 113 m² | 2 407 € |
| 06/05/2024 | 16 Rte D Aisne | 293 297 € | 120 m² | 2 444 € |
| 28/12/2023 | 17 Rue Pierre Brossolette | 301 000 € | 163 m² | 1 847 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Vincent Le Courtois | 255 376 € | 117 m² | 2 183 € |
| 02/11/2023 | 14 Rue Andre Et Roger Perruche | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue Des Acacias | 210 800 € | 120 m² | 1 757 € |
| 30/08/2023 | 11 All Albert Camus | 292 000 € | 114 m² | 2 561 € |
| 30/06/2023 | 35 Rte De Certe | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 14/06/2023 | 18 Rue Marcel Cachin | 140 000 € | 152 m² | 921 € |