Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Je vous présente, à Trieux, au calme dans une petite rue, et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 96m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 661 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIEUX ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIEUX Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TRIEUX
|
155 000 € | 1 615 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 18 Rue Albert Camus | 272 700 € | 101 m² | 2 700 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Albert Camus | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 06/10/2025 | 82 Rue D Alsace | 58 000 € | 77 m² | 753 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 321 800 € | 110 m² | 2 925 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Des Aubepines | 305 000 € | 109 m² | 2 798 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Honore De Balzac | 297 900 € | 113 m² | 2 636 € |
| 18/08/2025 | 15 Rue Victor Hugo | 310 200 € | 111 m² | 2 795 € |
| 14/08/2025 | 27 Rue De Robechamps | 259 000 € | 103 m² | 2 515 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 379 500 € | 116 m² | 3 272 € |
| 15/04/2025 | 18 Pl De L Eglise | 283 000 € | 85 m² | 3 329 € |
| 04/02/2025 | 12b Rue Richard Rigoli | 156 000 € | 92 m² | 1 696 € |
| 07/11/2024 | 22 Av Aime Cesaire | 146 602 € | 90 m² | 1 629 € |
| 07/11/2024 | 22 Av Aime Cesaire | 67 147 € | 90 m² | 746 € |
| 09/10/2024 | 23 Rue Simone De Beauvoir | 124 100 € | 107 m² | 1 160 € |
| 26/09/2024 | 17b Av Aime Cesaire | 235 840 € | 93 m² | 2 536 € |