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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Charmante Maison individuelle Familiale de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Trieux Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Trieux. Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIEUX ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRIEUX
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285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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288 000 € | 3 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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269 650 € | 2 305 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 TRIEUX
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265 000 € | 2 732 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIEUX
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265 000 € | 2 732 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIEUX
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265 000 € | 2 732 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIEUX
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265 000 € | 2 732 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 18 Pl De L Eglise | 283 000 € | 85 m² | 3 329 € |
| 07/11/2024 | 22 Av Aime Cesaire | 67 147 € | 90 m² | 746 € |
| 07/11/2024 | 22 Av Aime Cesaire | 146 602 € | 90 m² | 1 629 € |
| 09/10/2024 | 23 Rue Simone De Beauvoir | 124 100 € | 107 m² | 1 160 € |
| 26/09/2024 | 17b Av Aime Cesaire | 235 840 € | 93 m² | 2 536 € |
| 04/09/2024 | 11 Rue Victor Hugo | 287 700 € | 112 m² | 2 569 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue Des Jardins | 310 500 € | 111 m² | 2 797 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Colette | 276 950 € | 94 m² | 2 946 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue De L Eglise | 217 600 € | 106 m² | 2 053 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Victor Hugo | 328 300 € | 107 m² | 3 068 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Des Nouves | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 17/05/2024 | 6 Av De La Liberation | 184 000 € | 103 m² | 1 786 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue De L Eglise | 177 600 € | 90 m² | 1 973 € |
| 26/03/2024 | 68 Rue D Alsace | 239 000 € | 105 m² | 2 276 € |