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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
TRIEL SUR SEINE * Idéalement située, résidence privative sécurisée de 1998, en bon état général, bien entretenue, avec RAVALEMENT RÉCENT. Au calme dans un cadre verdoyant, proche b...
34 Quai Auguste Roy 78510 Triel-sur-Seine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 6b Rue Du Pont | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 23/07/2024 | 146 Rue Paul Doumer | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Station | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 24/06/2024 | 207 Rue Paul Doumer | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 05/04/2024 | 45b Rue De Sablonville | 255 000 € | 73 m² | 3 493 € |
| 22/03/2024 | 207 Rue Paul Doumer | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 10/08/2023 | 166 Rue Paul Doumer | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 11/07/2023 | 47 Gr Gde Rue De Pissefontaine | 234 100 € | 81 m² | 2 890 € |