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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 123,6m² disposant de 4 chambres à TRIEL SUR SEINE sur un terrain de 540m². Triel-sur-Seine, charmante ville d'environ 14 000 habitants, offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 369 768 € | 38 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 56 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIEL SUR SEINE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIEL SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRIEL SUR SEINE
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T6 TRIEL SUR SEINE
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339 000 € | 2 474 € | 137 m² | 6 | Voir |
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339 000 € | 2 474 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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348 900 € | 2 814 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 TRIEL SUR SEINE
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335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 6 | Voir |
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332 900 € | 2 642 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TRIEL SUR SEINE
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358 900 € | 2 377 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Rue Des Freres Leiris | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 13/06/2025 | 26 Quai Auguste Roy | 128 700 € | 125 m² | 1 030 € |
| 30/04/2025 | 8 Sen Raviniere De L Eperon | 328 000 € | 102 m² | 3 216 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue Des Murs Blancs | 390 900 € | 120 m² | 3 258 € |
| 13/03/2025 | 50 Sen Des Epinettes | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 28/02/2025 | 400 Rue Paul Doumer | 456 000 € | 120 m² | 3 800 € |
| 27/02/2025 | 269 Rue Paul Doumer | 369 700 € | 129 m² | 2 866 € |
| 10/01/2025 | 3 All Des Jonquilles | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 30/12/2024 | 108 Rue Paul Doumer | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 18/12/2024 | 45 Sen Des Glaisieres | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 12/12/2024 | 9 Pl De La Gare | 332 000 € | 110 m² | 3 018 € |
| 08/11/2024 | 6 Che D Exploitation | 432 950 € | 134 m² | 3 231 € |
| 06/11/2024 | 6 Sq Charles Cros | 276 500 € | 114 m² | 2 425 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Saint Marc | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Du General Gallieni | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |