Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison de 6 piècesDécouvrez cette maison individuelle à Triel-sur-Seine, nichée sur 635 m² de terrain. Profitez de ses beaux volumes avec un séjour lumineux, trois chambres, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIEL SUR SEINE ↗ +3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TRIEL SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TRIEL SUR SEINE
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 TRIEL SUR SEINE
|
419 000 € | 2 739 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRIEL SUR SEINE
|
419 000 € | 2 739 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
429 000 € | 3 021 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRIEL SUR SEINE
|
430 000 € | 3 554 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIEL SUR SEINE
|
430 000 € | 3 554 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIEL SUR SEINE
|
434 000 € | 3 338 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
434 000 € | 3 338 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
434 000 € | 3 338 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
434 000 € | 3 338 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
434 000 € | 3 338 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
434 000 € | 3 338 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
434 000 € | 3 338 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
434 000 € | 3 338 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Rue Des Freres Leiris | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 13/06/2025 | 26 Quai Auguste Roy | 128 700 € | 125 m² | 1 030 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue Des Murs Blancs | 390 900 € | 120 m² | 3 258 € |
| 13/03/2025 | 50 Sen Des Epinettes | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 10/03/2025 | 49 Av Des Fontenelles | 555 000 € | 149 m² | 3 725 € |
| 07/03/2025 | 5 All Ludwig Van Beethoven | 498 650 € | 155 m² | 3 217 € |
| 28/02/2025 | 400 Rue Paul Doumer | 456 000 € | 120 m² | 3 800 € |
| 27/02/2025 | 269 Rue Paul Doumer | 369 700 € | 129 m² | 2 866 € |
| 10/01/2025 | 3 All Des Jonquilles | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 30/12/2024 | 3 All Ludwig Van Beethoven | 546 775 € | 149 m² | 3 670 € |
| 30/12/2024 | 108 Rue Paul Doumer | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 18/12/2024 | 45 Sen Des Glaisieres | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 16/12/2024 | 87 Rue De Sablonville | 1 430 000 € | 155 m² | 9 226 € |
| 12/12/2024 | 9 Pl De La Gare | 332 000 € | 110 m² | 3 018 € |
| 08/11/2024 | 6 Che D Exploitation | 432 950 € | 134 m² | 3 231 € |