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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Élégante Maison de 7 Pièces à Triel-sur-Seine Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 154,2 m² sur un terrain de 876 m² combine harmonieusement le charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 622 €/mois | 26 127 €/mois | 724 248 € | 75 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 759 480 € | 110 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 174 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 895 680 € | 246 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 969 900 € | 320 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TRIEL SUR SEINE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TRIEL SUR SEINE
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675 000 € | 4 383 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIEL SUR SEINE
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675 000 € | 4 383 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIEL SUR SEINE
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675 000 € | 4 383 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T9 TRIEL SUR SEINE
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659 000 € | 3 562 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 TRIEL SUR SEINE
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659 000 € | 3 562 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T7 TRIEL SUR SEINE
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649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVERCHEMONT
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIEL SUR SEINE
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 TRIEL SUR SEINE
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585 000 € | 3 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 TRIEL SUR SEINE
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585 000 € | 3 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 26 Quai Auguste Roy | 128 700 € | 125 m² | 1 030 € |
| 28/04/2025 | 1 Imp Des Ferrets | 430 000 € | 179 m² | 2 402 € |
| 17/04/2025 | 6 Che De L Echenet | 757 200 € | 167 m² | 4 534 € |
| 02/04/2025 | 9 Sen De La Grotte | 584 000 € | 167 m² | 3 497 € |
| 13/03/2025 | 50 Sen Des Epinettes | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 10/03/2025 | 49 Av Des Fontenelles | 555 000 € | 149 m² | 3 725 € |
| 07/03/2025 | 5 All Ludwig Van Beethoven | 498 650 € | 155 m² | 3 217 € |
| 27/02/2025 | 269 Rue Paul Doumer | 369 700 € | 129 m² | 2 866 € |
| 10/01/2025 | 3 All Des Jonquilles | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 30/12/2024 | 3 All Ludwig Van Beethoven | 546 775 € | 149 m² | 3 670 € |
| 18/12/2024 | 45 Sen Des Glaisieres | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 16/12/2024 | 87 Rue De Sablonville | 1 430 000 € | 155 m² | 9 226 € |
| 08/11/2024 | 6 Che D Exploitation | 432 950 € | 134 m² | 3 231 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Saint Marc | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 22/10/2024 | 16 Rue Saint Marc | 730 000 € | 157 m² | 4 650 € |