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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À vendre – Maison familiale 115 m² à Triel-sur-Seine – Située dans un secteur calme et prisé de Triel-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles Les Châtelaines et Les Hublins, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIEL SUR SEINE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIEL SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRIEL SUR SEINE
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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322 900 € | 2 935 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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327 900 € | 2 928 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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327 900 € | 2 928 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 TRIEL SUR SEINE
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330 000 € | 2 946 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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332 900 € | 2 642 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 TRIEL SUR SEINE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Rue Des Freres Leiris | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 13/06/2025 | 26 Quai Auguste Roy | 128 700 € | 125 m² | 1 030 € |
| 30/04/2025 | 8 Sen Raviniere De L Eperon | 328 000 € | 102 m² | 3 216 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue Des Murs Blancs | 390 900 € | 120 m² | 3 258 € |
| 13/03/2025 | 50 Sen Des Epinettes | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 28/02/2025 | 400 Rue Paul Doumer | 456 000 € | 120 m² | 3 800 € |
| 27/02/2025 | 269 Rue Paul Doumer | 369 700 € | 129 m² | 2 866 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Des Mouriets | 346 000 € | 96 m² | 3 604 € |
| 24/01/2025 | 2 Ptte Des Abricotiers | 328 000 € | 97 m² | 3 381 € |
| 20/01/2025 | 13 Che De L Echenet | 356 000 € | 94 m² | 3 787 € |
| 30/12/2024 | 108 Rue Paul Doumer | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 18/12/2024 | 45 Sen Des Glaisieres | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 12/12/2024 | 9 Pl De La Gare | 332 000 € | 110 m² | 3 018 € |
| 08/11/2024 | 6 Che D Exploitation | 432 950 € | 134 m² | 3 231 € |
| 06/11/2024 | 6 Sq Charles Cros | 276 500 € | 114 m² | 2 425 € |