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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Découvrez ce charmant appartement F2 niché au dernier étage d'une maison de ville, situé à Triel-sur-Seine. Baigné de lumière grâce à son séjour exposé Sud/Ouest, il offre un espac...
36 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 143 472 € | 14 862 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 63 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TRIEL SUR SEINE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TRIEL SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWo1y Actuel
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132 500 € | - |
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#9YZyp
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132 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 51 Che Des Nourrees | 127 000 € | 39 m² | 3 256 € |
| 22/04/2025 | 103 Rue Paul Doumer | 400 000 € | 40 m² | 10 000 € |
| 01/04/2025 | 134 Rue Paul Doumer | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |
| 31/03/2025 | 47 Gr Gde Rue De Pissefontaine | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 19/03/2025 | 65 Rue Des Freres Leiris | 320 800 € | 34 m² | 9 435 € |
| 18/03/2025 | 8 Imp Du Nord | 95 000 € | 32 m² | 2 969 € |
| 26/02/2025 | 87 Rue Paul Doumer | 179 000 € | 43 m² | 4 163 € |
| 21/02/2025 | 109 Rue Paul Doumer | 188 000 € | 52 m² | 3 615 € |
| 21/02/2025 | 37 Rue De L Hautil | 202 500 € | 56 m² | 3 616 € |
| 14/01/2025 | 111 Rue Paul Doumer | 116 000 € | 32 m² | 3 625 € |
| 09/12/2024 | 148 Rue Paul Doumer | 151 000 € | 60 m² | 2 517 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue De La Gare | 148 000 € | 41 m² | 3 610 € |
| 18/10/2024 | 109 Rue Paul Doumer | 186 000 € | 50 m² | 3 720 € |
| 23/09/2024 | 86 Rue Paul Doumer | 142 895 € | 43 m² | 3 323 € |
| 20/09/2024 | 62 Rue Paul Doumer | 200 250 € | 54 m² | 3 708 € |