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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 273 m²
Maison spacieuse à Triel-sur-Seine, 6 chambresDécouvrez cette magnifique maison de 273 m² située à Triel-sur-Seine avec ces 6 chambres et 2 salons , cette demeure combine charme et...
50 Quai Auguste Roy 78510 Triel-sur-Seine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 788 €/mois | 32 691 €/mois | 906 192 € | 93 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 950 280 € | 137 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 1 031 040 € | 218 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 1 120 560 € | 308 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 1 213 500 € | 401 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Domaine De Cheverchemont | 635 150 € | 225 m² | 2 823 € |
| 15/04/2025 | 13 Av Des Fontenelles | 360 000 € | 226 m² | 1 593 € |
| 02/09/2024 | 5 Grande Sente Des Roux | 500 000 € | 260 m² | 1 923 € |
| 23/05/2024 | 8 Sen Des Basses Parties | 870 000 € | 220 m² | 3 955 € |
| 26/01/2024 | 5 Grande Sente Des Roux | 440 000 € | 260 m² | 1 692 € |
| 21/04/2023 | 5 Grande Sente Des Roux | 600 000 € | 260 m² | 2 308 € |