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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
MAISON SPACIEUSE 3/4 CHAMBRES + 2 SDBAINS + JARDIN + GARAGE + VUES MONTAGNES & VALLEE + CALME + TRIE SUR BAISE - Maison spacieuse avec jardin, vue Pyrénées et sans vis-à-vis – Moin...
6 Chemin de la Tuilerie 65220 Lapeyre
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TRIE SUR BAISE
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199 500 € | 1 224 € | 163 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5436 Labarthe | 155 910 € | 180 m² | 866 € |
| 03/05/2025 | 312 Rue Manonceres | 308 000 € | 150 m² | 2 053 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Du Padouen | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Des Champs | 186 500 € | 180 m² | 1 036 € |
| 27/03/2025 | 5 Lot De L Escaladiou | 200 320 € | 132 m² | 1 518 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue Du Pelam | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 17/06/2024 | 14 Rue Des Monts De Bigorre | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 10/05/2024 | 52 Rue Des Monts De Bigorre | 95 000 € | 132 m² | 720 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Des Carreys | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 12/10/2023 | 40 Rue Des Monts De Bigorre | 73 000 € | 158 m² | 462 € |
| 21/07/2023 | 516 Rte De Bonnefont | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 17/04/2023 | 20 Rue De Soulanserre | 155 000 € | 161 m² | 963 € |