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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Belle maisonA quelques minutes à pied des commodités et des écoles de Trie sur Baïse, venez découvrir cette charmante maison atypique et baignée de lumière. Vous profiterez égaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRIE SUR BAISE ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRIE SUR BAISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRIE SUR BAISE
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIE SUR BAISE
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 TRIE SUR BAISE
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 TRIE SUR BAISE
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIE SUR BAISE
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 LUBRET ST LUC
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157 000 € | 1 172 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 TRIE SUR BAISE
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157 000 € | 1 180 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 LUBRET ST LUC
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T4 LUBRET ST LUC
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157 000 € | 1 172 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNEFONT
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164 835 € | 1 319 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIE SUR BAISE
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166 000 € | 1 258 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9001 Rue De Soulanserre | 188 000 € | 91 m² | 2 066 € |
| 18/04/2025 | 27 Rue De Tarbes | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue Du Padouen | 65 000 € | 116 m² | 560 € |
| 27/03/2025 | 5 Lot De L Escaladiou | 200 320 € | 132 m² | 1 518 € |
| 21/02/2025 | 14 Rte De Mielan | 153 000 € | 104 m² | 1 471 € |
| 08/01/2025 | 43 Rue Du Pic Du Midi | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Bellevue | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Du Chevrier | 72 000 € | 123 m² | 585 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue De Soulanserre | 108 280 € | 126 m² | 859 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De La Monjoye | 117 500 € | 110 m² | 1 068 € |
| 26/07/2024 | 33 Rue Des Ecoles | 120 829 € | 100 m² | 1 208 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Des Monts De Bigorre | 84 000 € | 90 m² | 933 € |
| 10/05/2024 | 52 Rue Des Monts De Bigorre | 95 000 € | 132 m² | 720 € |
| 24/04/2024 | 12 Lot Gratiannats | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Des Carreys | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |