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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Un coin de nature à TricotDécouvrez cette maison pleine de charme, située au cœur du village de Tricot.Avec ses 140 m² habitables, elle propose une véranda lumineuse, un séjour con...
48 Grande Rue 60420 Tricot
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 468 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TRICOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRICOT
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159 500 € | 1 139 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRICOT
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T5 MAIGNELAY MONTIGNY
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167 000 € | 1 219 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MAIGNELAY MONTIGNY
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T5 MAIGNELAY MONTIGNY
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2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 25 Rue Saint Antoine | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 23/03/2024 | 1 Rue De Paris | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |