Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Votre agence Century 21 Alliance Montdidier vous propose cette charmante maison située à Tricot, une commune calme et agréable, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidi...
8 Rue Louis Hennon 60420 Tricot
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TRICOT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAIGNELAY MONTIGNY
|
149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRICOT
|
145 000 € | 1 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRICOT
|
145 000 € | 1 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T5 TRICOT
|
145 000 € | 1 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRICOT
|
145 000 € | 1 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRICOT
|
145 000 € | 1 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T7 TRICOT
|
145 000 € | 1 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRICOT
|
145 000 € | 1 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2025 | 13 Rue Saint Antoine | 191 000 € | 108 m² | 1 769 € |
| 21/12/2024 | 384 Rue Du Tour De Ville | 153 000 € | 89 m² | 1 719 € |
| 07/12/2024 | 29 Rue Des Tilleuls | 87 000 € | 104 m² | 837 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue Verte | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Du Baquet | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 21/02/2024 | 9 Rue Du Petit Priez | 164 800 € | 85 m² | 1 939 € |
| 14/02/2024 | 2 Rle Blaise | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Des Obstines | 201 000 € | 110 m² | 1 827 € |
| 04/10/2023 | 1b Rue De Paris | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 10/05/2023 | 34b Rue Du Bois Du Parc | 159 900 € | 85 m² | 1 881 € |