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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de campagne de caractère TREZIOUX (63520)Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du Puy-de-Dôme, cette authentique maison de campagne séduira les amoureux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 158 676 € | 16 434 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 166 440 € | 24 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 180 540 € | 38 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 196 320 € | 54 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREZIOUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREZIOUX Marché équilibréComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5360 La Grande Garde | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 24/07/2023 | 5038 La Gerie Ouest | 117 000 € | 105 m² | 1 114 € |