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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Valérie et Marie-Ange vous présentent cette belle maison neuve entre Courpière et Billom.Une vue panoramique : Admirez le Puy de Chignore et les Monts du Forez chaque jour depuis v...
Impasse les 3 Yeux 63520 Trézioux
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREZIOUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREZIOUX Marché équilibréComparer
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 5024b Bourg De Trezioux | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 24/07/2023 | 5038 La Gerie Ouest | 117 000 € | 105 m² | 1 114 € |
| 06/07/2023 | 5369 La Gerie Est | 231 150 € | 138 m² | 1 675 € |