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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement T3 63,51m² TRÉVOUX (01600) - Face aux quais de Saône, cet appartement en duplex offre une superficie de 63,51m², Vous trouverez une agréable pièce de vie d’environ 30m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TREVOUX ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TREVOUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 415 Rue De Saint Sorlin | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 08/12/2025 | 415 Rue De Saint Sorlin | 124 000 € | 50 m² | 2 480 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Du Gouvernement | 129 000 € | 63 m² | 2 048 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue De La Trefilerie | 263 000 € | 65 m² | 4 046 € |
| 19/11/2025 | 20 Bd Poyat | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 05/09/2025 | 411 Rue De Saint Sorlin | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Du Port | 173 500 € | 79 m² | 2 196 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue De La Trefilerie | 314 000 € | 66 m² | 4 758 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Du Gouvernement | 127 700 € | 46 m² | 2 776 € |
| 05/08/2025 | 139 Av Du Docteur Clavez | 298 000 € | 73 m² | 4 082 € |
| 17/07/2025 | 139 Av Du Docteur Clavez | 305 000 € | 73 m² | 4 178 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue Du Port | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 26/06/2025 | 139 Av Du Docteur Clavez | 243 000 € | 69 m² | 3 522 € |
| 18/06/2025 | 29 Rue Montsec | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Gouvernement | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |