3 713 600 €
Bien
TREVOUX
01600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
TREVOUX (01600)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 713 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-176 838 €
Prix net vendeur
3 536 762 €
Frais de notaire
+244 405 €
Émoluments
34 387 €
Droits & taxes
208 668 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 958 005 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 958 005 €
Capital à emprunter
3 958 005 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 310 €/mois | 143 364 €/mois | 3 974 040 € | 411 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 727 €/mois | 105 233 €/mois | 4 167 240 € | 605 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 25 117 €/mois | 76 112 €/mois | 4 521 060 € | 958 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 477 €/mois | 62 052 €/mois | 4 914 480 € | 1 352 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 738 €/mois | 53 752 €/mois | 5 321 400 € | 1 759 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-23 272 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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