Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 154 m²
Parcieux - Belle villa contemporaine, jardin arboré et piscineRéf 1317LL: Située dans un environnement calme et résidentiel, à découvrir cette belle villa contemporaine. Dès l’entr...
146 Rue des Platières 01600 Parcieux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PARCIEUX
|
599 000 € | 3 890 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BERNARD
|
575 000 € | 3 059 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BERNARD
|
575 000 € | 3 059 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARCIEUX
|
625 000 € | 4 058 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARCIEUX
|
625 000 € | 4 058 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T9 MISERIEUX
|
530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 232 All Du Roquet | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Des Ursules | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 08/07/2024 | 2 Bd Poyat | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 27/06/2024 | 236 Av De La Principaute De Dombe | 527 750 € | 130 m² | 4 060 € |
| 10/06/2024 | 2 Bd Poyat | 268 962 € | 142 m² | 1 894 € |
| 15/03/2024 | 291b Rte De Reyrieux | 490 000 € | 161 m² | 3 043 € |
| 13/07/2023 | 7 All Des Acacias | 546 700 € | 130 m² | 4 205 € |
| 21/03/2023 | 34b Bd De L'industrie | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |