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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Studio ultra optimisé en coeur de Trévoux Rentabilité courtIdéal investisseur Prêt à louer dès l'achat en courte durée ou location meublée standard. Ce studio ingénieusement aménag...
9 Rue du Bois 01600 Trévoux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, TREVOUX ↘ -3.7% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TREVOUX Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 9 Rue Du Bois | 45 000 € | 21 m² | 2 143 € |
| 19/11/2024 | 139 Av Du Docteur Clavez | 425 000 € | 20 m² | 21 250 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue Du Bois | 40 000 € | 17 m² | 2 353 € |