690 000 €
T7
280 m²
TREVOUX
01600
-34%
vs marché
2 464
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit690 000 €
Maison • 7 pièces • 280 m²
TREVOUX (01600)
Terrain
1 430 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
690 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 538 €
Prix net vendeur
663 462 €
Frais de notaire
+47 331 €
Émoluments
6 837 €
Droits & taxes
39 144 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
737 331 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
737 331 €
Capital à emprunter
737 331 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,36%
36 960 €/an
Rendement net
3,42%
après charges
Cashflow
-2 200 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 080 €/an
Charges copro. NR
1 680 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 587 €/an
GLI (2,5%)
924 €/an
Vacance locative
3 079 €/an
Total charges
11 500 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 TOUSSIEUX
|
715 000 € | 2 160 € | 331 m² | 9 | Voir |
|
T9 TOUSSIEUX
|
715 000 € | 2 160 € | 331 m² | 9 | Voir |
|
T9 TOUSSIEUX
|
715 000 € | 2 160 € | 331 m² | 9 | Voir |
|
T10 TREVOUX
|
720 000 € | 2 769 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
649 000 € | 2 238 € | 290 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BERNARD
|
649 000 € | 2 238 € | 290 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
649 000 € | 2 238 € | 290 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
599 000 € | 2 066 € | 290 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
599 000 € | 2 066 € | 290 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
599 000 € | 2 066 € | 290 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
599 000 € | 2 066 € | 290 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BERNARD
|
599 000 € | 2 066 € | 290 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BERNARD
|
599 000 € | 2 066 € | 290 m² | 8 | Voir |
|
T9 STE EUPHEMIE
|
599 000 € | 2 073 € | 289 m² | 9 | Voir |
|
T9 STE EUPHEMIE
|
599 000 € | 2 073 € | 289 m² | 9 | Voir |