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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. Proche de Perros Guirec, belle vue mer de toutes les pièces et à 100 m de la plage, maison de 50 m² Carrez, ( 56 m² de surface plancher) avec garage amé...
Résidence Goas an Poul 22660 Trévou-Tréguignec
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREVOU TREGUIGNEC ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREVOU TREGUIGNEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPbbP Actuel
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289 000 € | - |
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#b5aq1
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263 000 € | -9,0% |
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#b6awd
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263 000 € | -9,0% |
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#b8ilE
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263 000 € | -9,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5302 Bel Air | 154 990 € | 56 m² | 2 768 € |
| 27/08/2024 | 5592 Kerdascoret | 30 000 € | 48 m² | 625 € |
| 05/08/2024 | 17 Rue De La Mairie | 514 720 € | 36 m² | 14 298 € |
| 11/04/2024 | 4 Chemin De Port Le Goff | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue De Treguier | 140 500 € | 56 m² | 2 509 € |
| 21/11/2023 | 6 Che De Kerlitous | 265 000 € | 52 m² | 5 096 € |
| 10/10/2023 | 71b Rue Du Moulin | 430 915 € | 37 m² | 11 646 € |
| 03/10/2023 | 5204 Kermorouezen | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 28/09/2023 | 5223 Saint Guenole | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 07/09/2023 | 20 Rue Du Moulin | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 17/05/2023 | 9000 Res Du Grand Large | 186 170 € | 41 m² | 4 541 € |
| 28/03/2023 | Rue Du Moulin | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |