Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
TREVOU-TREGUIGNEC / PLAGE ET BORD DE MER À PIED / 5 CHAMBRES / PRÊTE À VIVRE / RENOVATION entre 2017 et 2020 / VIE DE PLAIN-PIEDMaison traditionnelle lumineuse située à 450m de la ...
21 Rue de Trestel 22660 Trévou-Tréguignec
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 641 €/mois | 17 094 €/mois | 473 844 € | 49 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 72 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 539 100 € | 114 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 634 500 € | 209 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM7Zu Actuel
|
441 000 € | - |
|
#a74WS
|
434 000 € | -1,6% |
|
#anpHw
|
441 800 € | +0,2% |
|
#aqxqG
|
441 800 € | +0,2% |
|
#az2Q2
|
439 000 € | -0,5% |
|
#aJEyQ
|
449 000 € | +1,8% |
|
#aM8XH
|
446 850 € | +1,3% |
|
#b6O7D
|
420 000 € | -4,8% |
|
#b8ilD
|
420 000 € | -4,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TREVOU TREGUIGNEC
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVOU TREGUIGNEC
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVOU TREGUIGNEC
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELEVERN
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELEVERN
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELEVERN
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELEVERN
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9000 Che De Kergadic | 220 000 € | 178 m² | 1 236 € |
| 29/10/2024 | 19 Rue Des Pres | 472 890 € | 160 m² | 2 956 € |
| 05/08/2024 | 17 Rue De La Mairie | 514 720 € | 196 m² | 2 626 € |
| 01/08/2024 | 6476 Kerblouc'h | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 15/05/2024 | 16 Vc Vieille Cote De Trestel | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 28/12/2023 | 5612 Trevou Bras | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |