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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Située sur la charmante commune de Trévol, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 1980, idéale pour une famille en quête de confort et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 188 328 € | 19 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 29 096 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 46 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 976 € | 3,45% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, TREVOL ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhnuH Actuel
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174 075 € | - |
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#b0U7O
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174 075 € | - |
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#bkAsb
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174 075 € | - |
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#bmSZ0
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174 075 € | - |
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#bqZXK
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174 075 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TREVOL
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T5 VILLENEUVE SUR ALLIER
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178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 TREVOL
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148 000 € | 1 510 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Pl Jean Thomas | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De L An 2000 | 211 463 € | 93 m² | 2 274 € |
| 13/05/2025 | 28 Rte De Moulins | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 09/05/2025 | 17 Imp Jean Quierry | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 25/04/2025 | 29 Rte Des Reaux | 127 000 € | 111 m² | 1 144 € |
| 18/04/2025 | 5230 Les Michauds | 247 350 € | 100 m² | 2 474 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Pasteur | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Stade | 142 700 € | 98 m² | 1 456 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Coquelicots | 184 137 € | 89 m² | 2 069 € |
| 29/03/2024 | 24 Pl Jean Thomas | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 21/03/2024 | 15 Rue Claude Bonin | 105 300 € | 95 m² | 1 108 € |
| 20/12/2023 | 20 Rte De Moulins | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue De La Font St Pierre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Pasteur | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 07/09/2023 | 5 Imp Gilbert Gueullet | 163 500 € | 91 m² | 1 797 € |