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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A 5mn d'Avermes. Maison de plain-pied composée d'une entrée, un spacieux séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage ...
5 Rue d'Avrilly 03460 Trévol
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVOL ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVOL Marché tenduComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue De L An 2000 | 211 463 € | 93 m² | 2 274 € |
| 13/05/2025 | 28 Rte De Moulins | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 09/05/2025 | 17 Imp Jean Quierry | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 25/04/2025 | 29 Rte Des Reaux | 127 000 € | 111 m² | 1 144 € |
| 18/04/2025 | 5230 Les Michauds | 247 350 € | 100 m² | 2 474 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Pasteur | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Stade | 142 700 € | 98 m² | 1 456 € |
| 25/07/2024 | 36 Rte Des Quatre Vents | 117 000 € | 120 m² | 975 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Coquelicots | 184 137 € | 89 m² | 2 069 € |
| 29/03/2024 | 24 Pl Jean Thomas | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 21/03/2024 | 15 Rue Claude Bonin | 105 300 € | 95 m² | 1 108 € |
| 20/12/2023 | 20 Rte De Moulins | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue De La Font St Pierre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Pasteur | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 07/09/2023 | 5 Imp Gilbert Gueullet | 163 500 € | 91 m² | 1 797 € |