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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison 3 chambre(s) à vendre - 499 000 € Sur la commune de Trévignin, dans un cadre bucolique, un futur lotissement de 4 maison. Maison T4 de 115 m² habitable avec un garage de 23 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREVIGNIN ↘ -6.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREVIGNIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRISON ST INNOCENT
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T5 BRISON ST INNOCENT
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495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 4 | Voir |
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495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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496 100 € | 4 510 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNY CHATENOD
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499 500 € | 4 061 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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499 500 € | 4 061 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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499 700 € | 4 308 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUXY
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520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUXY
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520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 157 Che Des Moliers | 590 299 € | 136 m² | 4 340 € |
| 22/05/2025 | 833 Rte Du Revard | 389 800 € | 100 m² | 3 898 € |
| 17/12/2024 | 3135 Rte Du Revard | 584 450 € | 133 m² | 4 394 € |
| 30/09/2024 | 363 Che Des Cotes | 488 400 € | 127 m² | 3 846 € |
| 15/01/2024 | 5 Rte Du Revard | 342 400 € | 106 m² | 3 230 € |