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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Dans le charmant village de Tréveneuc, un terrain de 513 m² est mis en vente. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 311 304 € | 32 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 326 400 € | 47 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 354 240 € | 75 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 105 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 140 041 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREVENEUC
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289 340 € | 3 078 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTIC
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286 410 € | 3 113 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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294 500 € | 2 727 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LANTIC
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278 000 € | 2 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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278 000 € | 2 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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278 000 € | 2 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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305 950 € | 2 732 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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268 600 € | 2 534 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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268 600 € | 2 534 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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312 300 € | 3 187 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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312 300 € | 3 187 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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312 300 € | 3 187 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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263 750 € | 2 867 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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250 000 € | 2 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 All Au Garde | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Mauretour | 204 953 € | 110 m² | 1 863 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue De Kerezen | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 10/10/2024 | 8 All Au Garde | 57 000 € | 85 m² | 671 € |
| 19/07/2024 | 30 Lot Coteau De Tournebride | 238 770 € | 74 m² | 3 227 € |
| 13/06/2024 | 25 Rue De Kerlan | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 23/05/2024 | 15 Rue Des Eruitys | 248 500 € | 93 m² | 2 672 € |
| 10/05/2024 | 35 Rue Des Coatineaux | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue Des Dalliots | 177 000 € | 85 m² | 2 082 € |
| 19/12/2023 | 8 Le Bosquet | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 02/12/2023 | 57 Rue De Tournebride | 302 000 € | 93 m² | 3 247 € |
| 12/06/2023 | 34 Rue De Kercadoret | 282 000 € | 110 m² | 2 564 € |
| 16/05/2023 | 10 Imp Bellevue | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 21/04/2023 | 8 All Au Garde | 188 500 € | 85 m² | 2 218 € |