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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Située sur la commune de Tréveneuc, à 900 m de la plage de Port Goret (environ 13 minutes à pied) et à 1,5 km de Saint-Quay-Portrieux, cette maison en pierre semi-mitoyenne allie l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOURHAN
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294 000 € | 2 178 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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294 500 € | 2 727 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LANTIC
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTIC
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298 900 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME DE LA COUR
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299 500 € | 2 358 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOURHAN
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304 500 € | 2 517 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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305 950 € | 2 732 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTIC
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309 750 € | 2 603 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTIC
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309 750 € | 2 603 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTIC
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309 750 € | 2 603 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTIC
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309 750 € | 2 603 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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261 600 € | 2 012 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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260 680 € | 2 247 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 All Au Garde | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 25/04/2025 | 13 All Du Bosquet | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Mauretour | 204 953 € | 110 m² | 1 863 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Kervalo | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue De Kerezen | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 13/06/2024 | 25 Rue De Kerlan | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 23/05/2024 | 15 Rue Des Eruitys | 248 500 € | 93 m² | 2 672 € |
| 10/05/2024 | 35 Rue Des Coatineaux | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Bout De Ville | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du Bocage | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 08/03/2024 | 43 Lot Coteau De Tournebride | 318 155 € | 115 m² | 2 767 € |
| 09/01/2024 | 18 Rue Du Port Goret | 389 800 € | 121 m² | 3 221 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De Kerezen | 241 500 € | 127 m² | 1 902 € |
| 19/12/2023 | 8 Le Bosquet | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 02/12/2023 | 57 Rue De Tournebride | 302 000 € | 93 m² | 3 247 € |